1969〜1979年築, 専有面積74.01㎡〜94.01㎡の平均販売価格
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ハイツサンライズ
愛知県名古屋市中区栄一丁目
/ 伏見駅 徒歩10分
1974年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
2,697万円
32.1万円/㎡
1,841
2,412
2,982
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜2,982万円
28.7万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月4日
ハイツサンライズ
2,999万円（35.7万円/㎡）/ 12階 / 84.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,999万円 | 35.7万円 | 12階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,280万円 | 35.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 2,190万円 | 32.7万円 | 6階 | 66.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 2,290万円 | 35.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,690万円 | 21.0万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,630万円 | 37.2万円 | 3階 | 97.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/04 | 1,280万円 | 19.1万円 | 6階 | 66.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,790万円 | 22.3万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 3,700万円 | 37.9万円 | 3階 | 97.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 1,880万円 | 23.4万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,690万円 | 26.7万円 | 8階 | 100.57㎡ | 39 | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,899万円 | 29.7万円 | 5階 | 97.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 2,740万円 | 27.2万円 | 8階 | 100.57㎡ | 39 | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,790万円 | 26.4万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,790万円 | 27.8万円 | 12階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,800万円 | 27.8万円 | 8階 | 100.57㎡ | 39 | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,000万円 | 29.8万円 | 8階 | 100.57㎡ | 39 | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,998万円 | 29.5万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 32.2万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 29.7万円 | 5階 | 97.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 2,299万円 | 33.9万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,390万円 | 35.3万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,398万円 | 35.4万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,498万円 | 36.9万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 2,598万円 | 38.4万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 42.7万円 | 12階 | 67.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 3,300万円 | 32.8万円 | 8階 | 100.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ハイツサンライズ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,999万円 | 35.7万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ロータリーマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅4分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ファミール富士見 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅4分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 丸美タウンマンション伊勢山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 2,199万円 | 28.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/23 | プラザフェニックス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。